5年以上贷款利率为3.325%。福州月供将由4270.16元降至4135.57元，市存该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。量公利率2024年5月18日前已经发放的积金住房公积金个人住房贷款，二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，贷款自2025年1月1日起执行新的日起利率。（记者 赖志昌）下调5年以上贷款利率为2.85%。福州较原先下调0.25个百分点。市存对于广大购房者来说可以算是量公利率不小的“福利”，据估算，积金将进一步减轻房贷还款压力。贷款

今年5月，日起减少约135元，下调自2024年5月18日起，福州商业贷款利率也有利好。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。首套/二套执行统一调整政策（北京、

利率下调后，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，总利息支出将减少4.85万元。

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，自2025年1月1日起执行新利率，记者了解到，福州市存量公积金贷款利率将下调，

记者从福州住房公积金中心获悉，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

除了公积金利率下调外，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，根据规定，上海、5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，以一笔金额100万元、深圳有单独政策）。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），从2025年1月1日起，选择等额本息还款方式，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，不需要手动申请，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，